Werkstattverfahren Wittenberger Höfe in Leipzig (430)

Für das seit Jahren ungenutzte gewerbliche Entwicklungsgrundstück Wittenberger Straße 60, 62, Görlitzer Straße 18-20 in 04129 Leipzig suchte die Belle Époque Gruppe nach wirtschaftlich tragfähigen Bebauungs- und Nutzungskonzepten, die sich in die Umgebung einfügen und nach § 34 BauGB genehmigungsfähig sind. Das Grundstück ist mit gewerblichen, z. T. denkmalgeschützten Bestandsgebäuden für Verwaltung, Produktion und Lagerung, die teilweise aus den 1880er Jahren stammen, bebaut. Die Bestandsbebauung ist überwiegend in einem schlechten baulichen Zustand. Gefragt waren Ideen zum Erhalt und zur Nutzung von Teilen der Bestandsbebauung, insbesondere der großen Industriehalle. Ziel war eine Optimierung der Grundstücksausnutzung zur Schaffung besserer Nutzungsqualitäten für ein gemischt genutztes Ensemble aus Wohnen und Arbeiten unter Revitalisierung und Ergänzung der standortprägenden Bestandsbebauung. Das Werksattverfahren mit sechs Architekturbüros aus Leipzig und Berlin wurde in enger Abstimmung mit der Stadtverwaltung Leipzig durchgeführt.

Leistungen der ProStadt GmbH:

• Beratung der AG bei der Auswahl des geeigneten Verfahrens
• Erstellung der Auslobung inkl. Aufgabenstellung und Strukturierung des Verfahrens
• Abstimmung der Aufgabenstellung und des Verfahrens mit der Stadtverwaltung Leipzig
• konzeptionelle und organisatiorische Durchführung des konkurrierenden Werkstattverfahren inkl. der Werkstätten (Zwischenkolloquium) und Jurysitzung jeweils mit persönlicher Vorstellung der Arbeiten
  durch die teilnehmenden Büros
• Entgegennahme der Arbeiten mit Vollständigkeitsprüfung und Mitwirkung an der fachlichen Prüfung
  durch die Sachverständigen
• Moderation und Protokolierung der Sitzungen sowie Koordination der Sachverständigenprüfung

Bearbeitungszeitraum:

• 03/2021 - 09/2021

Auftraggeber:

• Belle Époque Wittenberger Straße 60 GmbH & Co. KG