Alternative Organisations- und Finanzierungsmodelle für die Entwicklung und Vermarktung des MFG 5-Areals in Kiel-Holtenau (395)

Die Landeshauptstadt Kiel beabsichtigt die bisherige Militärfläche des Marineflieger-Geschwaders 5 (MFG 5) in Kiel-Holtenau mit insgesamt ca. 125 ha (inkl. Wasserflächen) gemäß der Ziele der Stadtentwicklung zu entwickeln. Diese werden derzeit im Rahmen einer vorbereitenden Untersuchung gemäß § 165 (4) BauGB in Verbindung mit § 141 BauGB konkretisiert. Eigentümerin der Konversionsfläche ist die Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch die Bundesanstalt für Immobilienangelegenheiten (BImA).

Als Grundlage für die nächsten Schritte, will die Landeshauptstadt Kiel klären, welche unterschiedlichen (alternativen) Organisations- und Finanzierungsmodelle für die Entwicklung des Areals für die Landeshauptstadt Kiel in Frage kommen. Hierfür wurde ProStadt im März 2014 mit der Erstellung eines Gutachtens beauftragt.

Leistungen ProStadt:

• Kurzanalyse der städtischen Entwicklungsziele und der gebietsspezifischen Rahmenbedingungen zur Ableitung der spezifischen Entwicklungsaufgaben und des groben Kostenrahmens
• Entwicklung alternativer Organisations- und Finanzierungsmodelle
• Abstimmung der Vorschläge mit der AG zur Eingrenzung auf mehrere Varianten, unterlegt durch Best Practice Beispiele
• Vergleich der Vor- und Nachteile der Varianten aus Sicht der Landeshauptstadt Kiel
• Vorstellung des Vergleichs und der Best Practice Beispiele beim AG und ggf. Vorbereitung der geplanten Besuche bei Verantwortlichen der Best Practice Beispiele

Bearbeitungszeitraum:

• März bis August 2014

Auftraggeber:

• Kieler Wirtschaftsförderungs- und Strukturentwicklungsgesellschaft mbH, Kiel