Baugruppen – Studie zur Einschätzung der Nachfrage nach gemeinschaftlichen Wohnprojekten durch Baugruppen in Berlin (350)

Berlin, vertreten durch die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, fördert gemeinschaftliche Wohnformen, insbesondere in Baugruppen. So wurden z.B. die "Netzwerkagentur Generationen Wohnen" gegründet und 5 landeseigene Grundstücke in einer 1. Tranche zum Festpreis (Verkehrswert) ausgeschrieben, um Baugruppen die Chance zu geben, auch in begehrten Lagen Grundstücke zu erwerben, die sie in den üblichen Höchstgebotsverfahren mit 2-3 Monaten Gebotsfrist bis auf wenige Ausnahmen nicht erwerben können. Um die Politik zur Unterstützung gemeinschaftlicher Wohnprojekte von Baugruppen besser justieren und verstetigen zu können, ist es erforderlich, die potenzielle Nachfrage in Berlin belastbar einzuschätzen.

Nach Durchführung des Pilotverfahrens zur Grundstücksvergabe an Baugruppen in 2008 wurde ProStadt von SenStadt, Ref. IA mit der Untersuchung zum Nachfragepotenzial durch Baugruppen in Berlin beauftragt. In Zusammenarbeit mit Topos Stadtplanung - Landschaftsplanung - Stadtforschung erbracht ProStadt diese Leistung.

Leistungen von ProStadt:

• Erarbeitung des methodischen Vorgehens
• Untersuchung der Entwicklung der Wohnungsnachfrage und des -angebots
• Entwicklung von Szenarien der Baugruppennachfrage
• Erarbeitung von wohnungspolitischen Empfehlungen zur Förderung von Baugruppenprojekten

Leistungen von Topos:

• Analyse der soziologischen Struktur von Baugruppen und ihrer Funktion

Bearbeitungszeitraum:

• 11/2008 – 06/2009

Auftraggeber:

• Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin, Referat I A - Stadt- und Freiraumplanung

Kooperationspartner:

• Topos Stadtplanung - Landschaftsplanung - Stadtforschung